1991〜2001年築, 専有面積59.64㎡〜79.64㎡の平均販売価格
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シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポート
大阪府貝塚市窪田
/ 二色浜駅 徒歩4分
1996年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,635万円
23.5万円/㎡
1,141
1,470
1,800
2,129
AI査定結果
推定相場価格
1,635万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,800万円
21.1万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月29日
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポート
1,730万円（24.8万円/㎡）/ 10階 / 69.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,730万円 | 24.8万円 | 10階 | 69.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 1,180万円 | 18.1万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 1,499万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,380万円 | 19.8万円 | 7階 | 69.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 1,290万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 1,298万円 | 19.9万円 | 14階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,290万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 1,680万円 | 25.1万円 | 3階 | 67.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 18.1万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,280万円 | 19.6万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.3万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 21.1万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポート 貝塚市窪田 | 二色浜駅4分 | 1,730万円 | 24.8万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 270戸 | SRC |
| 2025/06/27 | シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 貝塚市窪田 | 二色浜駅4分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 270戸 | SRC |
| 2024/07/04 | サンシティ貝塚参番館 貝塚市清児 | 清児駅3分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.87㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 228戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。